Ktoré faktory ovplyvňujú presnosť a kvalitu vyčíslenia hodnoty

Kontaktujte nás

Meno *

Email *

Telefónne číslo *

Mesto *

Správa *

*povinné pole *

• Vyplnením a odoslaním kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a ich zdieľaním s partnerskými spoločnosťami (nájdete TU) a prečítal som si zásady spracovania osobných údajov.

Name

Odoslať

Určenie hodnoty nehnuteľnosti nie je jednoduchý proces, pretože do výsledku vstupuje množstvo premenných. Skúsený odhadca nehnuteľností vie tieto faktory správne vyhodnotiť a pripraviť odhad, ktorý odráža realitu a je použiteľný pri predaji, kúpe či financovaní prostredníctvom banky. Kvalitné ocenenie je vždy kombináciou odbornosti, skúseností a presných údajov.

Kľúčové faktory, ktoré určujú presnosť vyčíslenia

• Umiestnenie a infraštruktúra – lokalita, občianska vybavenosť a prístupnosť patria k hlavným ukazovateľom hodnoty.

• Technický stav a investície do údržby – rekonštrukcie a modernizácie zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti.

• Rozloha a dispozičné riešenie – praktickosť a veľkosť priestorov priamo vplývajú na atraktivitu.

• Trhová situácia – aktuálny vývoj cien na trhu dokáže hodnotu výrazne ovplyvniť.

• Dostupná dokumentácia – úplné podklady, ako list vlastníctva či technické plány, umožňujú objektívny a presný odhad.