V ktorých prípadoch je vhodné dať oceniť nehnuteľnosť s bremenom

Kontaktujte nás

Meno *

Email *

Telefónne číslo *

Mesto *

Správa *

*povinné pole *

• Vyplnením a odoslaním kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a ich zdieľaním s partnerskými spoločnosťami (nájdete TU) a prečítal som si zásady spracovania osobných údajov.

Message

Odoslať

Pri určovaní hodnoty nehnuteľnosti je potrebné brať do úvahy nielen jej fyzické vlastnosti, ale aj právne vzťahy, ktoré ju môžu obmedzovať. Ak je nehnuteľnosť zaťažená ťarchou, akou je vecné bremeno, môže to mať priamy dopad na jej využiteľnosť aj cenu. Práve preto sa v mnohých situáciách odporúča odborné ocenenie.

Zdroj: https://unsplash.com/

Situácie, kedy je ocenenie nehnuteľnosti rozumným krokom

Odborné ocenenie má zmysel najmä v prípadoch, keď je potrebná presnosť a nestrannosť:

• Pri plánovanom predaji – pomáha nastaviť cenu primeranú reálnemu stavu
• Pri dedičstve alebo darovaní – zabezpečí férové rozdelenie hodnoty majetku
• Pri majetkových vysporiadaniach – napríklad pri rozvode alebo zrušení spoluvlastníctva
• Pri vybavovaní financovania – banky a inštitúcie často vyžadujú oficiálne ocenenie

Vďaka odbornému oceneniu získate jasný obraz o tom, ako vecné bremeno ovplyvňuje hodnotu nehnuteľnosti, a môžete sa rozhodovať informovane a bez zbytočných rizík.