Kontaktujte nás
Keď dom alebo byt poškodí požiar, voda či iná udalosť, majiteľ potrebuje vedieť, aký je rozsah škody a koľko bude stáť oprava. Presne na to slúži znalecký posudok. Vypracováva ho súdny znalec, ktorý si nehnuteľnosť najprv obhliadne priamo na mieste a svoje zistenia potom spíše do prehľadného dokumentu. Výsledný posudok sa dá použiť pri rokovaní s poisťovňou, na súde, ale aj pri predaji či kúpe nehnuteľnosti.
Zdroj: https://pikwizard.com/
Ako prebieha samotné vyhotovenie posudku
Práca znalca má niekoľko krokov, ktoré na seba postupne nadväzujú. Znalec si najprv preštuduje podklady, napríklad fotografie, poistnú zmluvu alebo staršie ocenenie nehnuteľnosti, a až potom ide na obhliadku. Tam sa zameriava na:
- príčinu a rozsah poškodenia (voda, oheň, statické poruchy),
- porovnanie stavu nehnuteľnosti pred škodou a po nej,
- odhad nákladov na opravu podľa aktuálnych cien materiálu a práce,
- dopad poškodenia na hodnotu nehnuteľnosti.
Na záver znalec spracuje písomný posudok, ktorý majiteľovi slúži ako spoľahlivý podklad pre ďalšie kroky.