Potrebujete znalca alebo znalecký posudok v čo najkratšom čase? Vyplňte náš online formulár a ozveme sa Vám. Pri bezodkladných otázkach nám môžete zavolať na číslo 0952 493 606, radi Vám odpovieme.
Keď dom alebo byt poškodí požiar, voda či iná udalosť, majiteľ potrebuje vedieť, aký je rozsah škody a koľko bude stáť oprava. Presne na to slúži znalecký posudok. Vypracováva ho súdny znalec, ktorý si nehnuteľnosť najprv obhliadne priamo na mieste a svoje zistenia potom spíše do prehľadného dokumentu. Výsledný posudok sa dá použiť pri rokovaní s poisťovňou, na súde, ale aj pri predaji či kúpe nehnuteľnosti.
Zdroj: https://pikwizard.com/
Ako prebieha samotné vyhotovenie posudku
Práca znalca má niekoľko krokov, ktoré na seba postupne nadväzujú. Znalec si najprv preštuduje podklady, napríklad fotografie, poistnú zmluvu alebo staršie ocenenie nehnuteľnosti, a až potom ide na obhliadku. Tam sa zameriava na:
- príčinu a rozsah poškodenia (voda, oheň, statické poruchy),
- porovnanie stavu nehnuteľnosti pred škodou a po nej,
- odhad nákladov na opravu podľa aktuálnych cien materiálu a práce,
- dopad poškodenia na hodnotu nehnuteľnosti.
Na záver znalec spracuje písomný posudok, ktorý majiteľovi slúži ako spoľahlivý podklad pre ďalšie kroky.