Aké sú typy vecných bremien a ako ich môžete právne odstrániť

Kontaktujte nás

Meno *

Email *

Telefónne číslo *

Mesto *

Správa *

*povinné pole *

• Vyplnením a odoslaním kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a ich zdieľaním s partnerskými spoločnosťami (nájdete TU) a prečítal som si zásady spracovania osobných údajov.

Name

Odoslať

Vecné bremeno je špeciálny právny vzťah, ktorý obmedzuje vlastníka v prospech inej osoby alebo nehnuteľnosti. V praxi sa s ním stretávame napríklad pri práve prechodu cez pozemok, pri doživotnom práve bývania či pri umiestnení inžinierskych sietí. Keďže je zapísané v katastri, pôsobí priamo na právny aj trhový stav nehnuteľnosti. Viac informácií sa dočítate na vecné bremeno.

Zdroj: https://unsplash.com/

Najčastejšie typy vecných bremien a postup ich odstránenia

K najrozšírenejším patria:

• Právo cesty alebo prejazdu – prístup cez cudziu parcelu. 
• Doživotné právo bývania – oprávnenie užívať nehnuteľnosť aj po jej prevode. 
• Technické obmedzenia – uloženie elektriny, vody, plynu alebo kanalizácie. 
• Strpenie alebo povinnosť konať – napríklad údržba spoločných priestorov či ciest. 

Vecné bremeno možno odstrániť dohodou medzi účastníkmi, rozhodnutím súdu alebo jeho prirodzeným zánikom, keď prestane existovať dôvod na jeho trvanie. Nevyhnutnou podmienkou úplného zrušenia je výmaz v katastri nehnuteľností.