Ako sa rieši ocenenie nehnuteľnosti pri rozvode partnerov

Kontaktujte nás

Meno *

Email *

Telefónne číslo *

Mesto *

Správa *

*povinné pole *

• Vyplnením a odoslaním kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a ich zdieľaním s partnerskými spoločnosťami (nájdete TU) a prečítal som si zásady spracovania osobných údajov.

Email

Odoslať

Pri rozvode partnerov sa vždy rieši aj otázka spravodlivého rozdelenia spoločného majetku. Kľúčovú úlohu zohráva ocenenie nehnuteľnosti, ktoré poskytuje objektívny základ pre vysporiadanie. Znalec posúdi aktuálnu trhovú cenu domu, bytu či pozemku, pričom berie do úvahy lokalitu, stav a prípadné právne ťarchy. Tento znalecký posudok následne slúži ako podklad pre súd alebo dohodu medzi partnermi.

Zdroj obrázka: https://unsplash.com/

Čo všetko ovplyvňuje hodnotu nehnuteľnosti

Odborník pri ocenení zohľadňuje viacero kritérií:

• Okolie a vybavenosť – blízkosť škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti a dopravy. 
• Technický stav stavby – vek, kvalita materiálov a rozsah úprav či rekonštrukcií. 
• Rozloha a vnútorné usporiadanie – obytná plocha, počet izieb a praktickosť riešenia. 
• Právne záväzky – existujúce hypotéky, vecné bremená alebo spoluvlastníctvo. 

Vďaka takémuto znaleckému posudku sa predchádza zbytočným sporom a proces delenia majetku prebieha transparentnejšie.